回暖明显！top30上市房企6月销售额环比上升超四成-云顶集团3118acm

来源：金融界

发布时间：2022-07-19 09:43

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主流上市房企2022年6月销售数据已披露在剔除部分数据披露不完整的上市房企后，新华财经和面包财经研究员以沪深港三地53家主要上市房企为样本，分别统计了销售金额，销售面积，销售均价排名前30位的企业

统计结果显示，2022年6月头部房企销售数据有上升趋势。

2022年6月，30强房企销售总额为4752.36亿元，较2021年同期下降45.47%，较2022年5月30强房企销售总额上升44.22%。

2022年6月，30强房企总销售面积为2903.85万平方米，较2021年同期下降52.94%，较2022年5月30强房企销售面积上升36.16%。

2022年6月销售均价为18908.01元/平方米，比2021年同期销售均价下降5.34%，比2022年5月上涨0.85%。

6月份，销售额环比上升，同比降幅收窄。

研究显示，2022年6月30强房企销售总额为4752.36亿元，较2021年同期下降45.47%，较2022年5月30强房企销售总额上升44.22%。

图2:2022年6月30强房企销售额

6月份，top30房企总销量环比上涨，同比降幅收窄数据显示，6月份30强房企销售额平均同比降幅为34.60%，较5月份销售额平均同比降幅收窄约18个百分点越秀地产6月销售额达142.99亿元，同比增长118.64%，增速排名第一此外，中远集团和保利地产销售额同比转正，同比增速分别为18.72%和1.42%

值得注意的是，禹洲地产，中粮控股，中南建设，世茂集团，融创中国6月份销售额同比降幅均超过60%。

其中，融创中国6月销售额在30家房企中降幅最大，同比下降82.21%，至140.4亿元日前，融创中国披露，即日起聘任香港立信德浩会计师事务所有限公司为新的审计机构公告显示，融创原核数师普华永道已于6月28日在公司建议下辞任核数师

销售面积环比增长超三成，越秀地产，保利发展实现同比正增长。

2022年6月，30强房企总销售面积为2903.85万平方米，较2021年同期下降52.94%，较2022年5月30强房企销售面积上升36.16%。

2022年6月，除越秀地产销售面积增长74.36%至54.33万平方米外，中远集团，保利发展，中国金茂销售面积均实现同比增长。

图3:2022年6月销售面积30强房企

6月销售面积超过100万平方米的上市房企有10家，包括碧桂园，万科，保利，中国海外发展，蛇口等。

6月，融创中国，r&f地产，龙光集团，世茂集团等房企销售面积同比降幅均超过60%。

其中，r&f房产6月销售面积同比下降68.62%，至28.27万平方米日前，r&f地产公布公司债券存续期重大事项进展，10家境外全资子公司免于违约并延期

平均售价较上月小幅上涨。

根据销售金额和销售面积，可以计算出房地产企业的平均销售价格数据显示，2022年6月top30房企销售均价为18908.01元/平方米，较2021年同期top30房企销售均价下降5.34%，较2022年5月top30房企销售均价上升0.85%

图4:2022年6月30强房企销售均价